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1、对于鹤岗抵押住房借款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新住房借款,借款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,房子抵押贷款，个人小额应急贷款，按揭房二次抵押贷款等房龄+借款人年纪不能大于70左右.
3、鹤岗抵押住房的面积不能太小,只有面积大于50平米的住房,地理位置也不能太偏僻,这样的住房才能够当做抵押物申请借款.
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鹤岗中小企业(本地企业,外地企业均可)不受地区限制有下列情形之一,不能申请小微企业生意贷款,不发放贷款：
1.企业贷款所获资金注重企业长久发展,追求共赢.不具备贷款主体资格和基本条件不能申请贷款服务；
2.生产、经营或投资明文禁止的产品、项目；
3.违反民营企业税票贷款管理规定；
4.建设项目按相关规定应当报有关部门批准而未取得批准文件的企业经营期限是资质保障的要求内企业不具备申请；
5.生产经营或投资项目未取得相关部门许可；
6.在实行承包、租赁、联营、合并（兼并）、合作、分立、产权有偿转让、股份制改造等体制变更过程中,未清偿原有贷款债务、落实原有贷款债务或提供相应企业经营贷款的担保；
7.有其他严重违/规经营行为.
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房子一押二押贷款，银行信用贷款，房产抵押贷款等质押和抵押房子借款有什么区别？
1,鹤岗房子借款质押比银行抵押利率相对要低！
2,质押审核相对比银行要松,需要准备材料相对较少！
3,鹤岗房子借款质押放款速度要快,银行抵押借款正常流程都得在10个工作日起步,而质押短则五天即可放款！
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